詳細(xì)介紹
今日拍賣(mài):老冰箱廠(chǎng)地塊被青島優(yōu)四方置業(yè)成功競(jìng)得
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
8月10日拍賣(mài)會(huì)地塊規(guī)劃指標(biāo)（2號(hào)地塊未能如期拍賣(mài)）
在嚴(yán)厲的調(diào)控大背景下，今年上半年青島的土地市場(chǎng)一直不溫不火。8月青島市有多幅市區(qū)地塊上市，這吸引了眾多市民關(guān)注。8月上市地塊大都位于市區(qū)中心、黃金地腳，一起上市能否打破籠罩青島土地市場(chǎng)半年多的“底價(jià)成交”主旋律呢？帶著這樣的懸念，10日上午青島是公共資源交易中心土地拍賣(mài)再次拉開(kāi)大幕。
但事實(shí)卻是殘酷的，拍賣(mài)會(huì)剛剛開(kāi)始，拍賣(mài)師就首先宣布，原定于在今日上市的兩幅地塊：四方區(qū)重慶南路99號(hào)地塊和李滄區(qū)九水東路北側(cè)、李村河南側(cè)地塊，由于后一地塊無(wú)人遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，因此當(dāng)日只有1號(hào)地塊重慶南路99號(hào)地塊可以順利登上拍賣(mài)臺(tái)進(jìn)行拍賣(mài)。
1號(hào)地塊位置宗界圖
1號(hào)重慶南路99號(hào)及周邊地塊，原址為青島海爾電冰箱總廠(chǎng)，地塊總面積106079.6，規(guī)劃建筑總面積233375.1，地塊容積率2.2，建筑密度35%，綠化率30%。該地塊用途包括城鎮(zhèn)住宅和商服兩部分，其中城鎮(zhèn)住宅部分包含商品住房及公共租賃住房。地塊中商品住房土地面積46221.4，規(guī)劃建筑面積101687；公共租賃住房土地面積6818.2，規(guī)劃建筑面積15000；商服部分土地面積49038，規(guī)劃建筑面積113930.1。
該地塊中城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為70年，商服地塊為40年，地塊拍賣(mài)起叫價(jià)為3370元/，競(jìng)買(mǎi)保證金高達(dá)15543萬(wàn)元。
現(xiàn)場(chǎng)只有66號(hào)競(jìng)買(mǎi)人舉牌應(yīng)價(jià)
"老冰箱廠(chǎng)"地塊被優(yōu)四方置業(yè)有限公司底價(jià)收入囊中
憑借著“老冰箱”的名氣，許多業(yè)內(nèi)人士都在拍賣(mài)會(huì)舉辦前猜測(cè)本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)上，可能會(huì)有多幾家競(jìng)買(mǎi)單位參與。但事實(shí)并非如此，現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)師正式宣布該地塊拍賣(mài)開(kāi)始后，只有手持66號(hào)號(hào)碼牌的競(jìng)買(mǎi)人舉牌應(yīng)價(jià)，此外在無(wú)人參與競(jìng)買(mǎi)。最終，該地塊只經(jīng)過(guò)一輪舉牌，就以樓面地價(jià)3370元/平方米被青島優(yōu)四方置業(yè)有限公司收入囊中，總價(jià)77717.9627萬(wàn)元，再度續(xù)寫(xiě)了“底價(jià)成交”。
現(xiàn)場(chǎng)簽約
在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)舉行之前，記者曾到該地塊走訪(fǎng)，目前青島海爾電冰箱總廠(chǎng)已經(jīng)全部拆遷，昔日布滿(mǎn)爬山虎的“巨型電冰箱”老廠(chǎng)房已經(jīng)成為一片廢墟，“海爾兄弟”的卡通造型卻仍然屹立在門(mén)口的中央位置。從土地利用規(guī)劃圖中可以看出，該地塊東側(cè)不遠(yuǎn)處還將建一座6班幼兒園和36班小學(xué)。
重慶路99號(hào)地塊現(xiàn)狀
海爾路99號(hào)門(mén)前的重慶路
微信二維碼（訂閱號(hào)）
戰(zhàn)略伙伴：PARTNER
公司地址：青島市嶗山區(qū)文嶺路白金廣場(chǎng)B座301室 電子郵箱：dongbu901@163.com
聯(lián)系電話(huà)：0532-88967558 88967556 售后服務(wù)：0532-88967557 傳真：0532-88967558
頁(yè)面版權(quán)：山東東部土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司 網(wǎng)站建設(shè)：中企動(dòng)力 青島 SEO